5/5 – (65 голосів)
Зателефонуйте!
Задайте запитання нашому експерту, дізнайтесь деталі, вартість або подайте заявку та надішліть документи
Тут можна подати заявку на:
Узаконення Самобуду
та самочинно збудованих будівель та споруд
термін: 1-2 місяці
що буде:
Обстеження будинку
Техпаспорт на будівлю
Реєстрація документів в ЄДЕССБ
Отримані декларації
Зареєстровано право власності
Необхідні документи:
Що буде зроблено:
- Документи на право власності на будинок, будівлю (за наявності).
- Документи на право власності на земельну ділянку (за наявності).
- Старий Технічний паспорт на будинок (за наявності).
- Паспорти та коди усіх власників будинку.
- Проект будівництва чи реконструкції будинку (за наявності).
Точний перелік документів встановлюється під час проведення консультації по телефону з нашим фахівцем.
- Проведено аналіз наявних документів та визначено порядок виконання робіт: Після укладання Договору на передачі необхідних документів ми проводимо детальний аналіз наявної документації та визначаємо дорожню карту, що передбачає найбільш оптимальний перелік дій для досягнення необхідної нети.
- Технічний огляд та обміри: Ми проведемо детальний технічний огляд та обміри вашого будинку, що стане основою для виготовлення технічного паспорту на будинок
- Підготовка документації: Наші фахівці підготують усі чорновий варіант документації для погодження із власником / замовником.
- Реєстрація документів в реєстрі: Вживаємо заходи для реєстрації технічного паспорту в реєстрі будівельної діяльності та отримання всіх необхідних Декларацій на будинок.
Статус усіх технічних документів та звітів, що створюються в процесі виконання робіт можна буде перевірити в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.
Детальніше про:
Узаконення Будинку та самочинно збудованих будівель
Побудували житловий будинок або господарську будівлю, але не оформлювали документи на будівництво? Це вважається самочинним будівництвом і без його узаконення неможливо ні продати, ні подарувати чи підключити комунікації. Більше того — вас можуть зобов’язати знести самобуд через суд.
Щоб уникнути проблем — зверніться до нас. Ми допоможемо узаконити будинок або господарську споруду офіційно, навіть якщо будівництво було здійснено без отримання дозвільних документів.
Що вважається самочинним будівництвом?
До самочинного будівництва належать:
- Будинки, зведені без дозвільних документів (декларації, повідомлення, дозволу).
- Гаражі, господарські споруди, прибудови, які не зазначені в технічному паспорті.
- Реконструкції, добудови без дозволів (наприклад, мансарда, новий поверх).
- Будь-які інші незареєстровані будівлі, навіть якщо вони побудовані давно.
Як відбувається узаконення будинку
Процес узаконення самочинно збудованої будівлі здійснюється комплексно — від обстеження до отримання та реєстрації права власності на будівлю. У кожному випадку визначаємо індивідуальну «дорожню карту» дій, залежно від року будівництва, типу об’єкта та наявних документів.
🔧 Кроки узаконення:
- Аналіз ситуації та наявних документів — визначаємо порядок та можливість узаконення, чи можна узаконити будівлю за спрощеною процедурою або потрібна повна легалізація через дозвільні органи.
- Проведення обмірів будинку — наш інженер виїжджає на об’єкт, виконує точну технічну інвентаризацію будівлі.
- Оформлення та реєстрація технічного паспорта — виготовляємо офіційний технічний паспорт на будинок та проводимо його реєстрацію в реєстрі будівельної діяльності.
- Отримання декларації про готовність об’єкта до експлуатації — подаємо документи в ДАБІ, отримуємо необхідні декларації та повідомлення.
Реєстрація права власності на будинок — після оформлення техпаспорта та декларації подаємо документи для реєстрації права власності на будинок.
Які будівлі та споруди можна узаконити
- Приватні житлові будинки та належні до них господарські споруди (сараї, літні кухні, майстерні, тощо).
- Садові та дачні будинки, що розташовані як в межах так і за межами відповідних товариств.
- Гаражі (в тому числі в гаражних кооперативах).
- Комерційні об’єкти (склади, СТО, офіси).
- Добудови, надбудови, реконструкції, перепланування.
Чому варто узаконити будинок
- Можете продати, подарувати чи заповісти нерухомість.
- Можливість отримання компенсації в наслідок руйнування чи пошкодження нерухомості, що виникають в наслідок війни.
- Уникаєте штрафів і вимоги знести об’єкт нерухомості.
- Можливість на підключення до газо- , електро- та водомереж.
- Відкриваєте можливість на офіційне будівництво добудов.
- Легалізуєте своє нерухоме майно і спокійно спите.
❗️Важлива інформація
Багато людей вважають, що якщо будинок стоїть — значить усе добре. Насправді, без реєстрації та оформлення відповідних документів право на будівлю не виникає. Це означає, що в «очах» держави її просто не існує.
‼️ Не зволікайте — узаконити будівлю краще до виникнення конфліктів, перевірок чи надзвичайних наслідків.
Подати заявку
Оберіть зручний канал зв`язку.
Задайте запитання нашому експерту, дізнайтесь деталі, вартість або подайте заявку та надішліть документи
Зручно та швидко
