Державний акт на право власності на земельну ділянку – документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку, він підтверджує, що конкретна особа є власником конкретної земельної ділянки з певними межами, площею та цільовим призначенням. Державні акти на право власності на земельну ділянку видавались до 2013 року. З січня 2013 року за підтвердження права власності на об’єкти нерухомості в тому числі і земельні ділянки відповідає Електронний реєстр – це Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.
Якщо ви є власником земельної ділянки і ваше право власності на неї посвідчується Державним актом на право власності на землю – наполегливо рекомендуємо зареєструвати своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В такому випадку втрата чи псування державного акту ніяким чином на вплине на вас, не потрібно буде нічого робити для відновлення акту. Право власності в такому випадку завжди можна підтвердити випискою з електронного реєстру, що отримується зацікавленими особами протягом 2-х хвилин.
Якщо право власності на земельну ділянку, що підтверджується Державним актом на право власності на землю НЕ ЗАРЕЄСТРОВАНО в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то при втраті цього акту потрібно вчинити наступні дії:
- Звернутись до відділу Держгеокадастру з метою отримання відповідним чином засвідченої копії другого примірника Державного акту на право власності на земельну ділянку.
- Після отримання копії Державного акту на право власності на землю потрібно перевірити відомості про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Інформацію про ділянку в ДЗК повинна відповідати відомостям про земельну ділянку в Державному акті, перевіряється:
- Цільове призначення земельної ділянки;
- Площа;
- Власник;
- Форма власності;
- Чи внесено відомості про Державний акт в ДЗК.
У випадку наявності не відповідності інформації, що міститься в електронному реєстрі Державного земельного кадастру паперовому варіанту Державного акту на землю, то пріоритет має саме паперовий Державни акт, і потрібно вжити заходів для виправлення не відповідної чи помилкової інформації в ДЗК.
3. Якщо відомості про земельну ділянку в ДЗК відповідають відомостям, що зазначені в копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, тоді, потрібно замовити «Витяг з ДЗК» та звернутись через Центр надання адміністративних послуг до Державного реєстратора для реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Після реєстрації в ДРРП – ваше право вважається дійсним, підтвердженим та зареєстрованим відповідно до законодавства, можна вільно розпоряджатись ділянкою, продавати, дарувати, ділити, спадкувати і т.д.
Також варто зазначити, що Витяг про реєстрацію земельної ділянки в ДРРП, що видається в результаті реєстрації земельної ділянки Державним реєстратором можна не зберігати в сейфі за сімома замками, такий саме витяг можна отримати через Дію необмежену кількість разів.
Дізнайтесь деталі щодо Оформлення документів на земельну ділянку та проконсультуватись можна:
По телефонам:
Заповніть форму і наші спеціалісти з Вами зв’яжуться найближчим часом
Для вичерпної відповідь опишіть, що вас цікавить та завантажте фото чи скан-копії документів для аналізу.
