5/5 – (38 голосів)
Зателефонуйте!
Задайте запитання нашому експерту, дізнайтесь деталі, вартість або подайте заявку та надішліть документи
Тут можна подати заявку на:
Поділ земельної ділянки на частини
на частини або між співвласниками ділянки
термін: 2-3 тижні
що буде:
Документація з поділу
Реєстрація в кадастрі (ДЗК)
Витяг з ДЗК на кожну ділянку
Необхідні документи:
Яким буде результат:
- Документи на право власності на земельну ділянку.
- Паспорт та ідентифікаційний код власника чи власників ділянки.
- Довіреність (у випадку звернення уповноваженої особи).
- Якщо земельна ділянка знаходиться в користуванні (оренда, суперфіцій, емфітевзис, сервітут) – потрібна нотаріально засвідчена згода землекористувача на поділ земельної ділянки.
- Якщо земельна ділянка під заставою чи в іпотеці – потрібна нотаріально засвідчена згода іпотекодержателя.
Поділ земельної ділянки може бути здійснений за рішенням власника чи власників земельної ділянки або на підставі рішення суду.
Для поділу земельної ділянки необхідно зареєструвати право власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
- Розроблена документація із землеустрою по поділу земельної ділянки
- Кожна нова земельна ділянка буде зареєстрована в Державному земельному кадастрі;
- Видано Витяг з ДЗК про земельну ділянку на підтвердження реєстрації ділянки в кадастрі, в якому також буде зазначений присвоєний кадастровий номер, цільове призначення, власник чи користувач, площа ділянки та зареєстровані обмеження, кадастровий план із зазначенням сусідів.
Відомості про новоутворені земельні ділянки можна буде перевірити за допомогою електронних сервісів Держгеокадастру за цим посиланням (потрібно мати ЕЦП для авторизації / реєстрації). Нотаріус чи інші зацікавлені особи зможуть отримати відомості про земельну ділянку для укладання угод чи надання державних послуг.
Зв’яжіться!
з нашим Землевпорядником
Задайте запитання, дізнайтесь деталі, вартість або подайте заявку та надішліть документи
Маєте одну велику ділянку, а потрібно декілька? Хочете розділити власність зі співвласником, передати землю дітям, продати частину, виділити свою частку або розпочати будівництво? Вам необхідно поділити земельну ділянку. Ця процедура регулюється земельним та містобудівним законодавством і потребує технічної документації, погоджень і реєстрації змін у державному кадастрі та реєстрі речових прав.
Ми спеціалізуємося на оформленні поділу земельної ділянки. Працюємо з приватними особами, підприємствами, забудовниками, сільськогосподарськими підприємствами, органами місцевого самоврядування.
Що таке поділ земельної ділянки
Поділ земельної ділянки — це процедура, за якою з однієї ділянки утворюється дві або більше нових повноцінних земельних ділянок, кожна з власним кадастровим номером, цільовим призначенням і правовим статусом. Старий кадастровий номер скасовується, натомість у кадастр вносяться нові земельні ділянки.
Поділити землю можна за згодою власника або за рішенням суду (якщо йдеться про спір між співвласниками).
‼️ Увага‼️ Поділу підлягає лише земельна ділянка, яка має кадастровий номер та зареєстрована в Державному земельному кадастрі (ДЗК). Поділ здійснюється виключно в межах, визначених у кадастрі, без зміни цільового призначення, без заміни власників чи збільшення загальної площі. Якщо ділянка не зареєстрована або відсутній кадастровий номер — спочатку потрібно пройти процедуру реєстрації в ДЗК.
У яких випадках поділ необхідний
- Для розподілу майна між співвласниками (наприклад, після розлучення чи спадкування)
- Для поділу житлового будинку та ділянки між співвласниками (наприклад, на ділянці розташований житловий будинок, що належить різним власникам)
- Для продажу частини земельної ділянки
- Для виділення ділянки під забудову (житлову, дачну, комерційну)
- Для реорганізації підприємства або господарства
- Для реєстрації окремого права власності на частину землі
Для поділу територій при забудові котеджних містечок.
Як відбувається поділ земельної ділянки
Процедура включає кілька етапів:
- Перевірка документів — правовий статус ділянки, наявність обтяжень, обтяжень.
- Геодезичні роботи — зйомка меж, фіксація координат, топографічні матеріали.
- Підготовка плану поділу земельної ділянки – визначення та погодження меж новоутворених ділянок.
- Розробка технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки.
- Погодження документації із власниками ділянки.
- Внесення нових ділянок до Державного земельного кадастру.
- Присвоєння нових кадастрових номерів.
- Реєстрація права власності на нові ділянки в Державному реєстрі речових прав.
Поділ земельної ділянки не можливо здійснити якщо на земельну ділянку будуть зареєстровані арешти чи заборони. Варто також зазначити, що не сплачений штраф може спричинити накладання арештів на нерухоме майно, а не тільки блокування рахунків штрафника.
Що ви отримаєте після поділу
- Офіційну документацію із землеустрою по поділу земельної ділянки
- Нові кадастрові номери
- Зареєстровані ділянки в ДЗК
- Витяги з Реєстру прав на кожну новоутворену ділянку.
Важливо!
Ми виконуємо поділ земельних ділянок відповідно до вимог законодавства в стислі терміни і з мінімальним пакетом документів. Знаємо вимоги органів місцевого самоврядування, Держгеокадастру та ДЗК. Укладаємо договори на проведення робіт як дистанційно засобами ЄЦП, так і в офісі.Наші переваги
- 15+ реального досвіду та знання у сфері землеустрою
- Власна команда геодезистів, землевпорядників
- Повна відповідність законодавству
- Оформлення “під ключ”, без черг і кабінетної тяганини
- Гарантований результат або повернення оплати
Часті запитання
⏳ Скільки триває процедура поділу?
У середньому — від 14 до 20 днів, залежно від складності ділянки та її місця розташування.
💰 Скільки коштує поділ земельної ділянки?
Вартість залежить від площі, розташування та кількості співвласників. Ми проводимо безкоштовну консультацію та даємо точний розрахунок після аналізу.
📍 Чи можна поділити землю без згоди співвласника?
Можна — через суд.
Поділити земельну ділянку — легко з нами
Ми беремо на себе всі етапи — від геодезії до реєстрації нових ділянок. Вам не потрібно вникати в нормативні акти, шукати підрядників і вистоювати черги. Просто зверніться до нас, і ми розділимо вашу земельну ділянку правильно, офіційно та з гарантією результату.
Поділ земельної ділянки — це не просто технічна дія, а важливий юридичний та землевпорядний процес. Зверніться до професіоналів — і все буде зроблено чітко, грамотно та згідно з законом.
Схожі та пов'язані послуги
Подати заявку
Оберіть зручний канал зв`язку.
Задайте запитання нашому експерту, дізнайтесь деталі, вартість або подайте заявку та надішліть документи
Зручно та швидко
